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Proyectos y Licencias para la Apertura de tu Actividad. Economía y rapidez
LICENCIAS DE APERTURA: Desde AI-GLOBAL te asesoramos y gestionamos en uno de los aspectos más importantes como es la Apertura de tu Local o Negocio.
Nuestros técnicos (Arquitectos e Ingenieros) te informarán sin compromiso de los condicionantes y obras que tuvieras que acometer para obtener la Licencia de Apertura, y siempre a un COSTE MUY AJUSTADO.
TEMAS QUE TE PUEDEN INTERESAR:
1.¿QUÉ CONDICIONES DEBE CUMPLIR MI LOCAL PARA OBTENER LA LICENCIA MUNICIPAL?
2.¿CÓMO OBTENER LA LICENCIA DE APERTURA DE UN LOCAL O NEGOCIO?
3.¿QUÉ ES UNA COMUNICACIÓN AMBIENTAL?
4.¿QUÉ ES UNA LICENCIA AMBIENTAL?
5.¿QUE PASOS DOY PARA OBTENER MI LICENCIA DE APERTURA?
6.CARACTERISTICAS DE LAS ACTIVIDADES INDUSTRIALES
7.CARACTERISTICAS DE ESPECTACULOS PUBLICOS Y DE ACTIVIDADES RECREATIVAS.
8.TRAMITES VARIOS (VENTA DE ARTÍCULOS PIROTÉCNICOS, TERRAZAS, REGISTROS SANITARIOS…)
Desde AI-GLOBAL te informamos, asesoramos y gestionamos de los pasos, tramites y obras que tienes que realizar para la obtención de la LICENCIA MUNICIPAL para la apertura de tu negocio o local.
Para cualquier tipo de actividad, desde pequeños locales tipo oficina, comercio, taller, tienda…, o si es una mediana actividad tipo bar, cafetería, heladería, restaurante, talleres mecánicos, gimnasio, escuelas, guarderías, aulas de formación, clínicas, trasteros, almacenes…, aí como grandes industrias o locales de ventas de todo tipo.
Te informamos, gestionamos y realizamos todos los proyectos de obra y actividad y los documentos para obtener la licencia municipal de apertura y registros necesarios (registro sanitarios, registro de industria…).
Aquí puedes encontrar la información que necesites y aclararte las dudas que tengas para AYUDARTE en todos los pasos que tienes que dar hasta la apertura de tu negocio, te resolvemos las dudas y problemas, asesorándote previamente gratuitamente por técnicos cualificados para que no tengas problemas.
Así pues envíanos el cuestionario adjunto para ponernos en contacto contigo y te iremos asesorando de todos los problemas que estamos seguros que tendrás durante el proceso de la apertura de tu negocio o local. Contáctanos y obtén un presupuesto ajustado a tus necesidades o realízanos tus consultas sobre la actividad que deseas abrir sin compromiso.
1.¿QUÉ CONDICIONES DEBE CUMPLIR MI LOCAL PARA OBTENER LA LICENCIA MUNICIPAL?
LICENCIA MUNICIPAL
Aunque varía mucho en función del tipo de actividad y la superficie de la misma, a continuación vamos a indicar algunos de los condicionantes más comunes que debemos de tener en cuenta en la adecuación y obras del local. No obstante puedes ponerte en contacto con nosotros y te informaremos sin ningún compromiso.
Así pues los aspectos a tener en cuenta serían los siguientes:
ACCESIBILIDAD AL LOCAL: Uno de los aspectos comunes a todos los locales es el tema de accesibilidad, todos los locales deben de ser accesibles para personas con movilidad reducida, así que si nuestro local tiene uno o varios escalones a salvar para su acceso deberemos de disponer de una rampa de acceso para salvar estos desniveles.
ASEOS: El local siempre tendrá que contar con un aseo (excepto en locales de pública concurrencia en los cuales necesitaríamos como mínimo 2, uno para cada sexo), si el local se va a destinar a una actividad distinta a la que había antes (es decir que va a haber un cambio de uso) entonces el aseo deberá estar adaptado a minusválidos.
LUCES DE EMERGENCIA: Todos los locales deben de disponer de luces de emergencia repartidas por todo el local de manera que se garantice una iluminación mínima de 10 lux en caso de que la iluminación del local sufra un apagón, siempre debe de haber una luz de emergencia cerca de la puerta de salida y junto al cuadro eléctrico.
EXTINTORES: Toda actividad debe de contar como mínimo con extintores, siempre es necesario uno apto para todo tipo de fuegos, también es recomendable tener uno apto para fuegos eléctricos cerca del cuadro eléctrico.
VENTILACIÓN DEL LOCAL: Es necesario que todo local tenga garantizado una renovación de manera continua del aire del mismo, esto se puede conseguir o bien con una ventilación natural o con ventilación forzada con algún motor conectado a un sistema de ventilación o con el sistema de aire acondicionado.
OTROS: Además de estos aspectos que suelen ser los más comunes a todas las actividades, nos encontramos con otros dependiendo ya del tipo de actividad que se trate, como pueden ser:
a.SALIDAS DE HUMOS: En los casos en los que tenemos cocinas.
b.AISLAMIENTO ACUSTICO: Cuando el nivel sonoro es muy elevado.
c.AISLAMIENTO INIFUGO: Si la carga al fuego que tenemos es muy elevada.
2.¿CÓMO OBTENER LA LICENCIA DE APERTURA DE UN LOCAL O NEGOCIO?
LICENCIA DE APERTURA
Desde nuestro despacho podemos ayudarte y gestionarte la tramitación de tu licencia.
La licencia para la apertura de un local es el documento que nos acredita que el Ayuntamiento nos autoriza a la apertura de nuestra actividad, por lo tanto es este el que lo otorga y se necesita para poder ejercer nuestra actividad, dependiendo del tipo de actividad esta puede ser más o menos costosa de obtener, así en la actualidad teneos 2 tipos de tramitaciones o licencias que son:
TRAMITACIÓN DE LICENCIA POR COMUNICACIÓN AMBIENTAL
TRAMITACIÓN DE LICENCIA POR LICENCIA AMBIENTAL
A continuación vamos a ver las características y que son estos dos tipos de licencias.
3. ¿QUÉ ES UNA COMUNICACIÓN AMBIENTAL?
COMUNICACIÓN AMBIENTAL
Es el trámite más sencillo para la apertura de un local o ejercer nuestra actividad. Este se basa en que deberemos comunicar al Ayuntamiento la actividad que queremos realizar mediante la presentación de una instancia comunicándole una serie de datos que pasamos a indicar:
Datos del titular de la actividad
Dirección de la actividad
Memoria técnica de la actividad
Plano del local
Certificado de compatibilidad urbanística
Pago de la tasa municipal de licencia de apertura
Declaración responsable del titular de la actividad
Nos podremos acoger a este trámite, mas rápido y sencillo siempre que nuestra actividad sea inferior a 300 m2 y se trate de una actividad inocua. Entre otras tenemos las siguientes actividades: Tiendas en General, Tienda de Cosméticos, Tienda Informática, Zapaterías, Kiosco, Papelería, Inmobiliaria, Salón de belleza, Tienda de Ropa, Locutorios,Oficinas, Comercio al por menor de comidas y bebidas etc.
La principal ventaja es que podremos abrir nuestro local inmediatamente posteriormente a su presentación.
El inconveniente es que no tendremos nunca ningún documento que acredite que el ayuntamiento nos ha concedido una licencia de apertura de nuestro local, por lo que ante un problema el ayuntamiento podría ordenar el cierre inmediato de la actividad.
4.¿ QUÉ ES UNA LICENCIA AMBIENTAL?
LICENCIA AMBIENTAL
Aquellas actividades que no pueden acogerse a COMUNICACIÓN AMBIENTAL, se tendrán que tramitar ante el Ayuntamiento mediante la solicitud de una LICENCIA AMBIENTAL, la documentación a presentar es muy similar a la anterior, la única diferencia es que se debe de adjuntar un proyecto de actividad con las características que indicamos a continuación:
Para obtener la licencia ambiental se debe presentar un proyecto técnico redactado por tecnicos acreditados, denominado proyecto de actividad, dónde se refleje las características del local, cumplimiento de normativa, emplazamiento….
a. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA: Emplazamiento, planos y fotografías. Es una descripción gráfica de la nave o local.
b. MEMORIA TÉCNICA: Documentación que describe las características de la nave o local y su cumplimiento con la normativa.
c. CERTIFICADOS: El técnico certifica el final de las instalaciones de la nave o local.
En este grupo de licencias tenemos las que antiguamente se denominaban actividades calificadas. Se entiende por actividades calificadas aquellas consideradas molestas, nocivas, insalubres y/o peligrosas.
Servicios y Actividades Recreativas tipo Bares, Cafeterías, Restaurantes, Gimnasios, Campings, Hoteles, Públicas Escuelas, Aulas y Guarderías, Piscinas, Lavaderos, Talleres de Reparación, Consultas y Clínicas Veterinarias y Sanitarias, Lavanderías, Pescaderías, Carnicerías, Concesionarios, Gasolineras…
5.¿QUE PASOS DOY PARA OBTENER MI LICENCIA DE APERTURA?
TRÁMITES PARA LICENCIA DE APERTURA
Contáctanos y explícanos en que consiste tu actividad.
1. Te ofrecemos presupuesto al instante y te asesoramiento gratuito.
2. Un técnico realiza una visita a tu local.
3. Hacemos el proyecto con gran rapidez.
4. Te lo tramitamos y presentamos en el Ayuntamiento.
6.¿CARACTERISTICAS DE LAS ACTIVIDADES INDUSTRIALES?
ACTIVIDADES INDUSTRIALES
Las actividad industriales son en las que realizamos un proceso de manufacturación o trasformación de la materia prima o fabricación, se hace en Naves Industriales por ser actividades molestas y también pueden ser insalubres o contaminantes.
Estas se tramitan ante el Ayuntamiento correspondiente por LICENCIA AMBIENTAL
Documentación para la Licencia Ambiental :
Levantamiento de plano
Memoria técnica
Certificado de compatibilidad urbanística
Fotocopia DNI del solicitante
En caso de ser sociedad datos y escritura de representación de la misma
Justificante de pago de la tasa correspondiente
Para aquellos procesos o fases que puedan ser más susceptibles de producir Molestias o Contaminaciones
- – Ensayos de Funcionamiento de los medios correctivos que se han adoptado
- – Legalización y Registro donde corresponda de los mismos
Si tenemos que realizar algún tipo de obras de adecuación del local para la apertura tenemos dos opciones, o bien solicitar una licencia de obra menor al Ayuntamiento si la obra es de pequeña envergadura siempre que no afecte a la fachada, estructura, cubierta o elementos comunes del edificio donde se encuentre el local, para este caso tendremos que pedir licencia de obras mayores con un Proyecto técnico de obras firmado por un técnico competente y visado por el Colegio Profesional correspondiente.
7.CARACTERISTICAS DE ESPECTACULOS PUBLICOS Y DE ACTIVIDADES RECREATIVAS.
Dentro de las Actividades Recreativas y espectáculos públicos tenemos todas las actividades donde hay aglomeración de clientes y consumición de de alimentos o bebidas en el local, donde también podemos tener conciertos, espectáculos o música.
Estos se tramitan en el Ayuntamiento mediante la solicitud de la correspondiente licencia ambiental ya que es una Actividades Calificadas o Molestas, las incluimos en un apartado a parte por tener una normativa propia además de tener que cumplir con la normativa general de Actividades Calificadas. Para tener la Licencia correspondiente del Ayuntamiento la documentación a aportar es:La documentación para la solicitud en el Ayuntamiento:
La documentación para la solicitud en el Ayuntamiento:
LEVANTAMIENTO DE PLANO
MEMORIA TECNICA
CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD URBANISTICA
FOTOCOPIA DNI SOLICITANTE
EN CASO DE SER SOCIEDAD DATOS
ESCRITURA DE REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD
JUSTIFICANTE DE PAGO DE LA TASA CORRESPONDIENTE, esta documentación a presentar podría ampliarse dependiendo Ayuntamientos.
Si tenemos que realizar algún tipo de obras de adecuación del local para la apertura tenemos dos opciones, o bien solicitar una licencia de obra menor al Ayuntamiento si la obra es de pequeña envergadura siempre que no afecte a la fachada, estructura, cubierta o elementos comunes del edificio donde se encuentre el local, para este caso tendremos que pedir licencia de obras mayores con un Proyecto técnico de obras firmado por un técnico competente y visado por el Colegio Profesional correspondiente.
8.TRAMITES VARIOS (VENTA DE ARTÍCULOS PIROTÉCNICOS, TERRAZAS, REGISTROS SANITARIOS…)
TERRAZA RESTAURANTE
REGISTRO SANITARIO: Las actividades sanitarias son aquellas que desarrollan un profesional sanitario; clínicas de pediatría, clínicas de odontología, centros estéticos con tratamientos médicos, fisioterapia,… Para la apertura de la actividad es necesaria la autorización sanitaria aparte de la licencia de apertura Municipal. La autorización sanitaria es tramitada por los organismos sanitarios de cada comunidad autónoma.
TERRAZAS O VELADORES : Si estamos pensando en instalar o colocar una TERRAZA en el exterior de nuestro local, necesitamos solicitar el permiso al Ayuntamiento para instalación de VELADORES en Vía Pública o TERRAZA.
LICENCIA INSTALACIÓN VELADOR : Para la solicitud al Ayuntamiento la Licencia de Velador o Terraza en suelo público, es un trámite sencillo y rápido.
La documentación a presentar al Ayuntamiento es:
1. INSTANCIA SOLICITUD DE VELADOR EN SUELO PÚBLICO
2. PAGO DE LA TASA MUNICIPAL
3. COPIA DE LICENCIA DE ACTIVIDAD
4. PLANO DE PLANTA DE UBICACIÓN DE LA TERRAZA
5. INSTALACIONES A REALIZAR
Desde NUESTRA PLATAFORMA podemos ayudarte, asesorate y gestionarte para la apertura de tu Velador o Terraza.
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